Иск о просрочке исполнения обязательств

Содержание

Как составить исковое заявление о взыскании неустойки

Иск о просрочке исполнения обязательств

Разбираемся, что представляет собой иск о взыскании пени или штрафа, какая неустойка взыскивается сверх суммы убытков, и как взыскать ее через Арбитражный суд.

Неустойка — это сумма денежных средств, определенная действующим законодательством или соглашением сторон в контракте, которую обязана выплатить виновная сторона в случае нарушения ею существенных условий и договорных обязательств (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 60 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016, данные штрафные санкции классифицируются по возможности и объемам возмещения убытков:

  1. Зачетная. Убытки взыскиваются в объеме, который не перекрывается неустойкой. В том случае, если в контракте нет указания на конкретный вид взыскания, то судебные органы воспринимают санкцию как зачетную.
  2. Штрафная. Убыток возмещается сверх суммарной величины штрафных санкций в полном размере.
  3. Исключительная. Решение Арбитражного суда о взыскании только неустойки, возмещение убытков не допускается.
  4. Альтернативная. Возмещаются либо убытки, либо штрафные санкции (выбор на усмотрение кредитора).

Таким образом, взыскание неустойки — это процедура получения одной стороной контракта материальной компенсации от виновной стороны в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением ею договорных обязательств.

Когда обращаться в суд для взыскания неустойки

Основаниями для обращения в Арбитражный суд юридическими лицами (как заказчиком, так и исполнителем) являются нарушение сроков исполнения договорных условий и сроков оплаты выполненных работ, нежелание оплачивать установленные штрафные санкции, неудовлетворение требований истца об уплате компенсации, наличие вины должника в любой форме (ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Как правило, до обращения в судебные инстанции стороны стараются урегулировать возникшие разногласия в досудебном (претензионном) порядке. При этом все документы этого этапа также прикладываются к заявлению. Основной из них — претензия.

В том случае, если пеня или штраф непосредственно регламентируются действующим законодательством, то взыскать неустойку допустимо в любом случае, независимо от наличия пункта о возмещении в договоре. Если же закон не устанавливает правоотношения касательно санкции, то возможность такого возмещения должна быть документально оформлена и подтверждена обеими сторонами в контракте.

Как составить исковое заявление

иска регламентируется общеустановленными правилами возмещения в суде материальной компенсации.

В документе необходимо описать отношения, возникшие между истцом и ответчиком:

  • заключенный договор либо другие причины возникновения отношений;
  • срок исполнения обязательств;
  • причины неисполнения обязательств;
  • дата фактического исполнения.

Для того чтобы получить пеню через суд, заявитель должен собрать и предоставить доказательства, подтверждающие факт заключения договорных отношений и их нарушения. Истец также санкционирует проверку денежных активов виновной стороны для подтверждения возможности оплаты компенсации.

При составлении иска пострадавшая сторона самостоятельно производит расчет пени с учетом периода после наступления факта нарушения договорных условий. Величина компенсации включается в общую сумму задолженности. Также для оформления заявления в суд нужно обосновать законность требований истца.

Заявитель должен приложить следующие документы к иску:

  • копия контракта;
  • документальное подтверждение просрочки исполнения обязательств ответчиком;
  • расчет суммы исковых требований;
  • копия требования (претензии) истца;
  • доказательства отказа ответчика от удовлетворения претензии;
  • уведомление о вручении ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, отсутствующих у виновной стороны;
  • уплата государственной пошлины;
  • доверенность представителя (в случае, если исковое заявление подписывается представителем заявителя);
  • копия свидетельства о гос. регистрации истца;
  • выписка из ЕГРЮЛ пострадавшей стороны;
  • выписка из ЕГРЮЛ виновной стороны;
  • иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

Как подать исковое заявление

Иск о взыскании неустойки подается в суд по общеустановленным правилам подведомственности и подсудности, то есть заявление направляется по месту жительства или адресу нахождения ответчика. Цена иска, которая составляет размер штрафной компенсации (п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ), определяет уровень суда:

  • мировой — не превышает 50 000 рублей;
  • районный.

Государственная пошлина оплачивается во всех случаях, за исключением подачи иска потребителем. Госпошлина рассчитывается на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ.

Виновная сторона вправе подготовить возражение на иск, продемонстрировав доказательства отсутствия своей вины в неисполнении обязательства, например нарушение заявителем существенных условий договора.

Ответчик также может доказать, что величина неустойки несоразмерна последствиям нарушенных им обязательств, в том случае, когда неустойка превышает цену договора.

Источник: https://goskontract.ru/shablony-dokumentov/kak-sostavit-iskovoe-zayavlenie-o-vzyskanii-neustoyki

Взыскание неустойки, процентов, штрафов с должника: порядок расчета, судебная практика, советы юристов | Двитекс

Иск о просрочке исполнения обязательств

При неисполнении одной из сторон договора своих обязательств по договору, как правило, у другой стороны возникают убытки, связанные с данным исполнением. Одним из способов компенсировать данные убытки является на практике взыскание штрафных санкций за нарушение условий договора с другой стороны.

Такие штрафные санкции могут быть установлены договором, заключенным сторонами, либо предусматриваться законодательством, в том числе специальным законодательством, регулирующим отдельные правоотношения, которые, по мнению законодателя, являются социально важными и потому подлежат особому регулированию.

Неустойка может компенсировать все убытки или наоборот, не исключать взыскание, помимо неустойки, убытков в установленном порядке. В настоящей статье мы разберемся с основными видами ответственности, поговорим о порядке начисления штрафных санкций и взыскания.

Также в статье вы найдете калькулятор договорной неустойки и процентов по статье 395 ГК РФ.

Неустойка

Неустойка, по своей правовой природе, является одним из способов обеспечения обязательств, т.е. неким “мотиватором”, направленным на побуждение другой стороны к надлежащему исполнению своих обязательств. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Таким образом, неустойка (штраф и пени) являются штрафными санкциями, обязанность выплаты которых возникает только в случае нарушения установленных условий.

Важно отметить, такие штрафные санкции не всегда должны исходить из условий договора, законом может быть предусмотрена своя мера ответственности за соответствующее нарушение (например, Законом о защите прав потребителей предусмотрен размер неустойки за невыполнение обязательств перед потребителем; Законом об участии в долевом строительстве предусмотрен размер неустойки за просрочку передачи объекта участнику долевого строительства и т.д.).

Отличия пени от штрафа

Неустойкой именуется общее понятие штрафных санкций, которые могут быть применены к виновной стороне. Она в свою очередь подразделяется на понятия «пени» и «штраф».

Пени (пеня) – это неустойка, которая устанавливается договором или законом на случай просрочки исполнения обязательства и исчисляется за каждый определенный отрезок времени. Особенность неустойки заключается в том, что она обладает нарастающим итогом. 

Например, неустойка за просрочку оплаты по Договору – 0,1% в день. Просрочка в оплате – 60 дней. Соответственно, исходя из указанных условий, размер неустойки составляет 6% от неоплаченной цены по Договору (0,1% * 60 = 6%), то есть, размер неустойки растет с каждым днем.

Штраф – это неустойка, которая устанавливается в твердом эквиваленте (денежном и в виде определенной процентной ставки) и взыскивается однократно. Обычно, штраф используется для того, чтобы установить единовременный штраф за допущение какого-либо нарушения. 

Например, штраф за поставку некачественного Товара – 10%. Или, штраф за поставку некачественного Товара составляет 10 000 рублей. Соответственно, данный штраф начисляется единожды за допущение конкретного нарушения (в данном случае за поставку некачественного Товара). 

Какая неустойка за просрочку платежа по договору или иное нарушение может быть установлена?

В теории неустойка делится также на 4 вида: 

  • зачетная (сумма взысканной неустойки вычитается из суммы подлежащих взысканию убытков)
  • исключительная (взыскание неустойки исключает взыскание убытков)
  • альтернативная (сторона вправе выбрать: взыскать неустойку или убытки)
  • штрафная (убытки взыскиваются помимо неустойки, сверх суммы неустойки)

Стороны в договоре могут предусмотреть различный характер неустойки, также в ряде случаев законодатель устанавливает вид неустойки в нормативном акте.

Помимо теоретического значения, определение вида неустойки имеет также и практическое значение, заключающееся в том, что взыскание договорной или законной неустойки, за исключением неустойки, которая носит штрафной характер, исключает начисление процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, а взыскание же штрафной неустойки допускает одновременное взыскание и процентов по ст. 395 ГК РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17).

На практике стороны в договоре устанавливают неустойку в виде размера процента за каждый день просрочки (например, 0,1%, 0,5%, 1% за каждый день просрочки), либо размер неустойки можете приравниваться к ставке рефинансирования, ключевой ставке (с 2016 года ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке), может устанавливаться, к примеру, 1/150, 1/300 ставки рефинансирования, либо размер устанавливается в твердой сумме, в том числе за каждый день просрочки (например, 500 рублей за каждый день просрочки). Также в договоре может содержаться ограничение общей суммы неустойки (“но не более 10% от суммы договора”, “но не более цены непоставленного товара” и т.д.). Сумма, от которой рассчитывается неустойка, также варьируется (от всей цены договора, от цены неоплаченного товара, непоставленного товара, невыполненной работы, неоплаченной работы и т.д.). Поэтому при расчете неустойки за просрочку необходимо внимательно изучить условия договора (закона, если неустойка установлена законом) и учесть все условия расчета.

Вы можете рассчитать онлайн неустойку по договору на калькуляторе, размещенном ниже.

Неустойка (штраф) может устанавливаться за различные нарушения условия договора, просрочку исполнения обязательства: нарушение сроков выполнения работ, поставки товара, нарушение срока оплаты, расторжение договора, непредставление документов и т.д.

Неустойка за расторжение договора

В судебной практике можно встретить споры относительно возможности установления неустойки как меры ответственности за расторжение договора (например, условия в договоре, подобного этому: “в случае расторжения договора в одностороннем порядке сторона, заявившая о расторжении договора, выплачивает штраф в размере 10% от цены контракта).

С одной стороны, принцип свободы договора должен позволять устанавливать любые условия в договоре, не запрещенные законом.

И установление такой неустойки является логичным – сторона, заключая договор рассчитывает на сотрудничество, надлежащее исполнение договора, и если вторая сторона “передумает”, то добросовестная сторона понесет убытки: будет вынуждена искать нового контрагента, заключать договор, устанавливать новые сроки, возможно, выплатит неустойку за просрочку своему заказчику, будет вынуждена оплачивать товар/работу по более дорогой цене и т.д. С другой стороны, такая неустойка может ограничить право стороны на расторжение договора, которое предоставлено ей законом. Также является спорным вопросом действие условия о неустойке, предусмотренного в договоре, который прекратил свое действие. 

Источник: https://www.dvitex.ru/poleznoe/biznes/vzyskanie-debitorskoy-zadolzhennosti/vzyskanie-neustoyki-protsentov-shtrafov-s-dolzhnika-poryadok-rascheta-sudebnaya-praktika-sovety-yuri/

Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договорам

Иск о просрочке исполнения обязательств

В Нагатинский районный суд г. Москвы

Адрес: 115201,

Истец:

Петров Араб Моисеевич

Адрес: 101000, г. Москва, ул. Арабская,

Тел.: +7 916 ______________

Ответчик:

Открытое акционерное общество

«Якутский комбинат кваса»

ОГРН ______________, ИНН _____________

Адрес: 101000, г. Москва, ул. 9-я Диагональная, д. 1, стр. 75

Тел./факс: +7 495 ___________ / +7 495 ___________

Тел.: +7 495 ___________

Цена иска: ________________ руб.

Госпошлиной не облагается на основании

подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ

(иск, связанный с нарушением прав потребителей)

Исковое заявление

о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договорам

Я, Петров Араб Моисеевич (далее – Истец), заключил с Открытым акционерным обществом «Якутский комбинат кваса» (далее – Ответчик) договор долевого участия от __________ №______________ (далее – ДДУ1) на строительство двухкомнатной квартиры под условным номером 000, общей площадью 70,55 кв. м., жилой площадью 34,55 кв. м., площадью всех помещений 72,50 кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, ЮАО, 25-я Перпендикулярная улица, вл. 99, корп. 99, секция 99, этаж 99 (далее – Квартира) (пункт 3.1 ДДУ1) (копия ДДУ1 прилагается) и договор долевого участия от __________ №______________ (далее – ДДУ2) в строительстве нежилого помещения (машиноместа) с условным номером 88, общей площадью 16,5 кв. м. (далее – Машиноместо), расположенного в том же корпусе 99 на -1 этаже (пункт 3.1 ДДУ2) (копия ДДУ2 прилагается).

Долевые взносы Истца составляют: по ДДУ1 – ___________ руб. (пункт 2.3 ДДУ1) и по ДДУ2 – ____________ руб. (пункт 2.3 ДДУ2), которые Истцом полностью оплачены (копии документов об оплате прилагаются).

После получения Ответчиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Ответчик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока (часть 3 статьи 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (часть 1 статьи 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

___________ МОСГОРСТРОЙНАДЗОР оформил разрешение №_______ о вводе жилого дома (корпус 99) в эксплуатацию (копия Разрешения прилагается).

Согласно пунктам 1.4 и 3.8 ДДУ1 и пунктам 1.4 и 3.

8 ДДУ2 Ответчик обязан в срок до ___________ передать Истцу соответственно Квартиру и Машиноместо, для чего в течение 1 месяца с момента ввода жилого дома в эксплуатацию Ответчик обязан направить Истцу уведомление о завершении строительства (заказным письмом либо лично под роспись). Истец обязан принять Квартиру и Машиноместо в течение 14 дней с момента получения соответствующего уведомления от Ответчика (пункт 3.8 ДДУ1 и пункт 3.8 ДДУ2).

Машиноместо по ДДУ2 на сегодняшний день Ответчиком Истцу не передано и соответствующих уведомлений о передаче Истец от Ответчика не получал.

То есть, Ответчик нарушил свои обязательства по ДДУ1 и по ДДУ2 и должен нести ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и ДДУ1 и ДДУ2.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 статьи 6 (часть 1 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная частью 2 статьи 6 неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (часть 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Таким образом, согласно пункту 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ, а также пункту 6.1 ДДУ1 и пункту 6.

1 ДДУ2, Ответчик несет ответственность за несвоевременную передачу Квартиры и Машиноместа в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки (законная неустойка), что на сегодняшний день и с учетом даты подписания Истцом Акта приема-передачи Квартиры составляет сумму:

1)  по ДДУ1 (Квартира) – ____________ руб. (расчет см. ниже);

2)  по ДДУ2 (Машиноместо) – ____________ руб. (см. расчет ниже).

Расчет неустойки по ДДУ1 (Квартира)
Дата начала просрочкиДата окончания просрочкиКоличество дней просрочкиСумма долевого взносаСтавка рефинан-сированияСумма(1/300х2х8,25%хх___х_____)
____________________________ р.8,25%_________ р.
Расчет неустойки по ДДУ2 (Машиноместо)
Дата начала просрочкиДата окончания просрочкиКоличество дней просрочкиСумма долевого взносаСтавка рефинан-сированияСумма(1/300х2х8,25%хх___х______)
____________________________ р.8,25%_________ р.

Согласно пункту 8.2 ДДУ1 и пункту 8.2 ДДУ2 все разногласия сторон решаются с обязательным соблюдением претензионного порядка.

Ответчику _________ была передана претензия Истца от _______, а также указанная претензия была отправлена Ответчику по почте (копия претензии с отметкой в получении и копия почтовых квитанций прилагаются).

Никаких официальных ответов на претензию от Ответчика на сегодняшний день не поступило, деньги Истцу не перечислены.

Ответчик предупрежден истцом о том, что если в указанный в претензии срок Ответчик не выплатит Истцу указанную сумму, Истцом будет подано соответствующее исковое заявление в суд общей юрисдикции и на Ответчика – в случае удовлетворения иска – будут отнесены все расходы Истца, включая расходы на представителя (статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 ГК РФ (пункт 1 статьи 1099 ГК РФ).

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (пункт 2 статьи 1099 ГК РФ).

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда (пункт 3 статьи 1099 ГК РФ).

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, предусмотренных законом (статья 1100 ГК РФ).

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (пункт 2 статьи 1101 ГК РФ).

Учитывая, что приобретаемая Истцом Квартира необходима ему для проживания и что он в течение нескольких месяцев не имел права доступа в Квартиру и не мог ею пользоваться, что от Ответчика не поступало точных сведений о дате передачи Квартиры, а о дате передачи Машиноместа вообще на сегодняшний день нет никаких сведений, что Ответчик полностью проигнорировал письменную претензию Истца и не дал никакого письменного ответа, Истец оценивает моральный вред в ____________ рублей.

Расходы Истца по оплате услуг представителя на сегодняшний день составляют _____________ рублей (копия договора прилагается) и Истец ходатайствует о возмещении расходов по оплате услуг представителя.

В соответствии со статьями 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», статьями 6 и 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статьями 151, 309-310, 330, 332, 1099-1101 Гражданского кодекса РФ, статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ

ПРОШУ:

удовлетворить исковые требования Истца – Петрова Араба Моисеевича и взыскать с Ответчика – Открытого акционерного общества «Якутский комбинат кваса» (ОГРН _____________):

1)  неустойку по договору долевого участия от ______ №________ в размере ________ руб. (________________ рублей ____ копейки),

2)  неустойку по договору долевого участия в строительстве от _______ №_____________ в размере ________ руб. (__________ рублей _____ копеек);

3)  компенсацию морального вреда в размере _____ (__________) рублей;

4)  расходы по оплате услуг представителя в размере _____ (________) рублей.

Приложения:

1)  копия договора долевого участия (Квартира) – на 15 л.;

2)  копия договора долевого участия (Машиноместо) – на 13 л.;

3)  копия документа об оплате долевого взноса на Квартиру – на 1 л.;

4)  копия документов об оплате долевого взноса на Машиноместо – на 6 л.;

5)  копия разрешения МОСГОРСТРОЙНАДЗОРА о вводе жилого дома в эксплуатацию – на 4 л.;

6)  копия претензии Истца в адрес Ответчика, с почтовыми квитанциями – на 3 л.;

7)  копия договора Истца с юридической компанией на подготовку искового заявления и представление интересов Истца в суде – на 3 л.;

8)  копия доверенности на представителя Истца – на 1 л.

9)  копия искового заявления для Ответчика – на 51 л.

__________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество Истца подпись

«____» ____________ 20____ г.

Источник: https://pandia.ru/text/80/289/8846.php

иск о взыскание неустойки по договору долевого участия — Юридическая компания Силкин и Партнеры

Иск о просрочке исполнения обязательств

В _________ районный суд г. Москвы.

адрес

ИСТЕЦ: ФИО и паспортные данные

ОТВЕТЧИК: Наименование

Адрес:

ОГРН

Сумма иска: 990 631,66 рубля

Госпошлина в соответствии с п. 3 ст. 17 Закон РФ

«О защите прав потребителей» п. 4,

ч.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

не платится если сумма иска меньше 1 млн.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки,

и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение

договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

(О защите прав потребителей) 

Фактические обстоятельства.

______2017 г между _________ и ООО ______________ был заключен договор №_________ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, ___________

_______2017 г. был заключен договор №________ от _________ г. по которому цедент передал права требование к Застройщику по договору №________ от __________ г. Данные договора были зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, картографии по Москве.(если такой договор был!!!!)

Согласно п. 2.3. договоров долевого участия, срок передачи Застройщику Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства: до ___________ года.

 На данный момент Объект долевого строительства не передан Участнику долевого строительства.

Неустойка

В соответствии со ст. 6 214-ФЗ от 20.12.2004 г.

, в случае нарушения предусмотренного договорами срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Расчет задолженности:

В соответствии с Указанием Банка России от 13 сентября 2012 г. № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет _%

1/300 ставки рефинансирования — ___/300=_______

Двойной размер Ставки составляет ________   (____ *2=________).

Т.е. Ставка неустойки за каждый день просрочки передачи квартиры участнику строительства равна ________%.

Начало периода просрочки

Просрочка считается со дня, следующего за датой передачи квартиры, предусмотренной вашим Договором долевого участия  (к примеру:  «Застройщик обязан передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок до  „31“ декабря 2017 г.»).

Следовательно, начало периода просрочки необходимо считать с 01.01.2018 г.

Сумма договора: В соответствии с п.3.1., договора № _______от _________ г. цена договора подлежащая уплате Участником Застройщику составляет ____________ руб.

Начало периода просрочки:

Согласно п. 2.3. договоров долевого участия №_________ срок передачи Застройщику Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства: до ____________ года. Следовательно, начало периода просрочки с ________ г

Конец периода просрочки – __________ г. Итого 100 дней.

_______*100*0,073% = _________ руб. – сумма неустойки

Таким образом, у Ответчика возникла обязанность оплатить неустойку (пеню) по договору долевого участия сумму в размере ___________ руб. за ненадлежащее исполнение договора долевого участия в строительстве жилого дома.

3. Моральный вред 

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального Закона от 20.12.

2004 № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

 В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.

1992 №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда.

Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств Застройщика, истец оценивает в 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. Руководствуясь следующими фактическими обстоятельствами:

В связи с задержкой сроков передачи квартиры Истцу причинены нравственные страдания. Истец вынужден регулярно обращаться к Ответчику за информацией о сроках передачи квартиры и до настоящего момента не иметь ясности, когда Квартира будет передана.

Истец испытывает нравственные страдания и переживания от существующей неясности в сроках передачи Квартиры.

Кроме того, Истец вынужден сталкиваться с некомпетентной работой сотрудников Ответчика, которые не могут дать вразумительный ответ по поводу сроков окончания строительства;

В постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 20.12.1994 г. № 10 разъясняются некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда, в частности в части 2 указывается, что «….

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.

), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др…».

Пятьдесят процентный штраф в пользу потребителя.

В соответствии с Договором и Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» Ответчику, была направлена претензия, с просьбой уплатить неустойку и моральный вред. Однако претензия Истца осталась без ответа.

В соответствии с ч.6, ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 г.

N 2300-I «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.

2012 №17»О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Истец считает сумму заявленных исковых требований соразмерной и справедливой исходя из того, что Ответчик является крупнейшей и финансово устойчивой компанией, при этом квартира была куплена Истцом по рыночной стоимости и была оплачена в момент заключения договора в 100% размере.

Следует подчеркнуть, что размер неустойки установлен законом.

При этом отношения между Истцом и Ответчиком являются отношениями между потребителем и коммерческой (предпринимательской) организацией (продавцом). Ответчик осуществляет предпринимательскую деятельность и несет соответствующие риски (часть 1, ст. 2 ГК РФ), стремясь получить систематическую прибыль.

Поэтому перевод рисков предпринимательской деятельности на потребителя (Истца) противоречит смыслу и духу закона.

Кроме того, необоснованное уменьшение неустойки с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

О принятие во внимание судебной практики и разъяснений Верховного суда РФ и ВАС РФ решая вопрос применения статьи 333 ГК РФ по делу о защите прав потребителя.

По смыслу закона, применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях.

Данные выводы соответствуют многочисленной судебной практики:

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2012)

Вместе с тем согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 24 декабря 2004 г.

N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу закона, применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Между тем в решении не приведено мотивов, по которым суд счел возможным снизить размер взыскиваемой неустойки.

Суд кассационной инстанции указал, что размер неустойки, рассчитанный истцом, исходя из условий договора долевого участия, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и что выплата суммы неустойки в указанном истцом размере может повлечь неблагоприятные последствия — нарушение сроков строительства, что затронет законные права и интересы других дольщиков, участников долевого строительства.

В чем заключается несоразмерность последствиям нарушения обязательства, суд кассационной инстанции не указал.

То обстоятельство, что выплата суммы неустойки в полном размере может повлечь неблагоприятные последствия для третьих лиц, не являющихся стороной данных правоотношений, основанием для снижения размера неустойки не является.

Определение Верховного Суда РФ от 07.08.2012 N 18-КГ12-33

Согласно ч. 2 ст.

6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Следует учитывать, что по смыслу закона применение ст. 333 ГК Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Между тем, в решении не приведено мотивов, по которым суд счел возможным снизить размер взыскиваемой неустойки.

Соблюдение претензионного порядка.

_________ г. Истцом была направлена претензия в адрес Ответчика с требованием о погашении суммы долга в добровольном порядке.

Данная претензия осталась без ответа.

____________ г. была направлена повторная претензия.

На основании выше изложенного прошу суд:

  1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ОАО __________ (ИНН ______) в пользу _______ФИО сумму неустойки в размере _______ рублей,
  2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб.;
  3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований Истца.

Приложения:

  1. копия договора долевого участия № ______ от ________ г.
  2. копия договора №_________ уступки права требования по договору участия в долевом строительстве от ________ (если была уступка)
  3. копия платежного поручения об оплате по договору № _________.
  4. копия акта к договору (если есть)
  5. копия претензии от _________г. с отметкой о получении.
  6. копия искового заявления (для ответчика с приложением документов которые отсутствуют у ответчика)

Представитель

_____

По нотариальной доверенности ______________ __________

 скачать иск о взыскание неустойки по договору долевого участия 

 Юридическая компания «Силкин и партнеры» поможет взыскать неустойку с застройщика.Оплата по факту получения вами денег от застройщика. Не получили деньги значит не платите! Выгодно и надежно, подробнее о наших преимуществах здесь.

Ответы на часто задаваемые вопросы по взысканию неустойки с застройщика FAQ

Источник: https://www.s-u-d.ru/praktika/formy-dokumentov/3199/

Образец-пример Искового заявления о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору поставки, + как составить

Иск о просрочке исполнения обязательств

Нормы, которые посвященные исполнению договора поставки, находятся как в параграфе 3 главы 30 ГК РФ («Поставка товаров»), так и в параграфе 1 главы 30 ГК РФ, так как поставка является разновидностью договора купли-продажи. Кроме того, при решении вопросов об исполнении договора поставки, необходимо применять положения главы 22 ГК РФ («Исполнение обязательств»), которые являются общими для всех видов гражданско-правовых обязательств.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 394 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства договором может быть установлена неустойка.

В случае неисполнения одной из сторон условий договора поставки, другая сторона вправе подать иск в арбитражный или третейский суд в соответствии с подведомственностью. Согласно ст.

4 АПК РФ лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных интересов, в том числе в форме искового заявления. Итак, иск – это требования истца к ответчику, средство защиты нарушенного права лица.

Право на подачу иска в арбитражный суд имеют только индивидуальные предприниматели или юридические лица.

Подача иска в Арбитражный суд прежде всего регулируется нормами гл. 13 АПК, нормами гл. 12. ГК РФ об исковой давности.

Требования по форме и содержанию иска указаны в статье 125 АПК. Кроме того, к иску должны быть приложены документы, указанные в статье 126 АПК.

При составлении иска истец должен указать:

  • – Наименование суда, в который подается исковое заявление.
  • – Наименование сторон (истца и ответчика), их место нахождения или проживания, контактную информацию (номера телефонов, адреса электронной почты, факсов).
  • – Требования истца к ответчику со ссылкой на нормативные акты.

  • – Обстоятельства, подтверждающие нарушение прав или интересов истца.
  • – Цену иска, если иск подлежит оценке, а также расчет взыскиваемой или оспариваемой суммы.
  • – Сведения о соблюдении претензионного порядке в случае, когда это является обязательным в соответствии с законом или договором.
  • – Перечень прилагаемых к иску документов.

Заявление должно быть подписано истцом или его представителем.

Истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и приложенных к нему документов.

После поступления искового заявления Арбитражный суд может:

  • – Принять исковое заявление к производству (ст. 127 АПК);
  • – Оставить исковое заявление без движения в случае нарушения истцом формы искового заявления к предъявляемым требованиям ст. 125 и 126 АПК. Согласно ст.

    128 АПК истцу предоставляется срок для устранения допущенных нарушений.

  • – Возвратить исковое заявление (ст. 129 АПК).

Ответчик обязан направить отзыв на исковое заявление и документы, подтверждающие его возражения. В случаях, предусмотренных ст.

132 АПК, ответчик вправе предъявить встречный иск.

В Арбитражный суд города Москвы

Адрес: 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

Истец: Общества с ограниченной

ответственностью «Сынтульский завод напитков»

Адрес: 391338, Рязанская область, Касимовский район, д Клоково

Тел.: (3412) 506-208

Ответчик: Обществу с ограниченной ответственностью

https://www.youtube.com/watch?v=eE8r8SxR_qQ

Торговый Дом «ЭкспрессТорг»

Адрес: 123060, г. Москва, ул. Расплетина, д. 19, оф. 2

Тел.: (8212) 314-005

Сумма иска: 675 213 руб 32 коп

Суммы госпошлины: 16 504 руб. 27 коп.

Исковое заявление о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору поставки

Истец и ответчик заключили Договор поставки № 27 от 19 июля 2010г.

, в соответствии с которым истец обязался в течение всего срока действия Договора поставлять продукты питания в соответствии с письменным заказом, сделанным в соответствии с ассортиментом и по ценам, указанным в прейскурантах (прайс-листах), действующих на день поступления товара, а ответчик оплачивать и принимать заказанный товар (п. 1.1. Договора). Срок действия Договора с момента подписания – один календарный год (п. 9.2 Договора).

Во исполнение Договора истец осуществил поставку ответчику товара по товарным накладным:

  • № 265 от 05.08.2010г. на сумму 57620, 72 руб.;

Источник: http://arbir.ru/articles/a_2606.htm

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.